城市建設的進一步發展，老城區改造的任務越來越重，老舊建筑物的拆除工程量越來越大，拆除難度也越來越高，迫切需要對拆除施工進行規范化管理。根據我國拆除工程的發展趨勢，提高拆除質量和安全性，使文明施工程度與經濟效益得到同步提高。：

　　一、拆除工程中安全防范的重點。對位于主次干道兩側及城區繁華區域和居民區的房屋拆除工程，必須堅持“先防護、后拆除”的原則，確保過往行人、車輛的安全和周圍環境不受影響。在拆房施工時，必須有安全望人員進行監護，夜間應設置紅色警示燈。：

　　為保證拆除施工的順利進行和有效控制，拆除施工單位必須編制拆除施工方案，拆除施工方案應包括以下內容：：

　　1.被拆物體概況;：

　　2.被拆物體平、立面圖及周邊環境示意圖;：

　　3.拆除程序、方法、要求和時間;：

　　4.安全保障體系、安全防范和應急措施(防止墻體突然倒塌的穩定措施、事故搶險和救援措施等);：

　　5.文明施工措施(包括：圍欄、周圍環境保護、廢舊材料清運等措施);：

　　6.施工現場人員匯總表(姓名、性別、年齡、文化程度、工種、本崗位工齡、崗位證書號);：

　　7.設備機具匯總表(設備機具名稱、規格型號、使用年限、生產單位);：

　　8.各類設備操作規程(使用吊放工具或起重設備須符合“十不吊”規定);：

　　9.方案審批表。：

　　施工單位要加強規范用工行為，加強安全教育培訓，不得隨意招收“三無”人員。新工人、換崗工人必須經培訓合格后才能上崗，特種作業人員、機械操作人員等必須持證才能上崗。在拆房施工前，施工單位必須層層進行安全技術和文明施工交底，交底人和被交底人須分別簽字。施工現場負責人須對現場作業人員進行班前教育，并由施工現場安全員記錄教育內容、人員和拆房施工日記。：

　　拆房施工時，施工單位必須明確負責人在現場指揮，督促作業人員嚴格按方案規定施工。施工現場的所有作業人員必須戴好安全帽，禁止穿背心、短褲、拖鞋，嚴禁酒后上崗作業。高處作業不得任意向下拋擲拆除的物料，禁止用人力推倒方法進行拆除施工。使用吊放工具或起重設備，要有專人指揮，機操、指揮和司哨人員必須嚴格遵守操作規程，不允許超載、斜吊，嚴禁違章指揮和違章作業。：

　　拆除下來的廢舊材料應及時清運出場，嚴禁在施工現場焚燒廢物。運輸過程中嚴禁發生拋、灑、滴、漏等污染環境的行為。：

　　二、房屋拆除的施工順序：

　　根據不同的拆除對象，拆除施工應當采取不同的拆除方法和拆除順序，但應遵守“先上后下、先非承重結構后承重結構” 的基本原則。：

　　(一)人工拆除：

　　拆除對象：磚木結構平房。：

　　拆除順序：屋面瓦→板→椽子→檁條→屋架或木架→磚墻(或木柱)→基礎。：

　　拆除方法：人工用簡單的工具，如倒鏈、撬棍、大錘、鐵鍬、瓦刀等。上面幾個人拆，下面幾個人接運拆下來的建筑材料。至于磚墻的拆除方法一般不許用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果必須采用推倒或拉倒的方法，必須有人指揮，待人員全部撤離到安全地方才可進行。拆屋架時可用簡單的起重設備，三木塔掛導鏈或滑輪拆下。：

　　(二)人工與機械相結合的方法。：

　　拆除對象：混合結構多層樓房：

　　拆除順序：屋頂防水和保溫層→屋頂混凝土和預制樓板→屋頂梁→頂層磚墻→樓層樓板→樓板下的梁→下層磚墻，如此逐層往下拆，超后拆基礎。：

　　拆除方法：人工與機械配合，人工剔鑿，用機械將樓板、梁板構件吊下去，人工拆磚墻、用機械吊運磚。：

　　(三)機械拆除：

　　有些被拆除建筑物有用的材料少，或者為了加速拆除則采用破壞性拆除方法，如用液壓錘、液壓剪、挖土機或重錘錘擊等機械拆除方式。：

　　為了保證安全拆除，必須先了解拆除對象的結構，弄清組成房屋的各部分結構構件的傳力關系，才能合理地確定拆除順序和辦法。：

　　一般說來房屋的結構組成，由屋頂板或樓板、屋架或梁、磚墻或柱、基礎四大部分組成。其傳力關系也很明確。：

　　屋頂板或樓板傳力給屋架或梁，屋架或梁傳力給磚墻或柱，磚墻或柱傳力給基礎。：

　　因此，拆除的順序，原則上就是承受力的主次關系，或者說按傳力關系的次序來確定。即先拆超次要的受力構件，然后拆除次之受力構件，超后拆主要受力構件。拆除順序是：屋頂板→屋架或梁→承重磚墻或柱→基礎。如此由上而下，一層一層往下拆。至于不承重的維護結構，如不承重的磚墻、隔墻可以超先拆，但有的磚墻雖不承重，可是起到木柱的支撐作用，這樣的情況就不急于拆除，可以待到拆木柱時一起拆。另外，除了摸清上部結構的情況之外，還必須弄清基礎地基的情況，否則也要出問題。例如，某工地在拆除一幢臨時平房時，就是因為不了解該房是建在很淺的土地基上，而且由于地面水長期浸泡地基，地基土松軟，當屋蓋拆除之后，磚墻失去壓力后發生傾斜倒塌，造成了傷人事故。：

　　拆除過程中大大小小的事故經常出現，但是，有了正確的拆除理論作為施工的指導，根據具體拆除情況制訂詳細的施工方案，加上正確的指揮，拆除事故還是能夠避免的。：

　　三、拆除工程的安全措施中施工組織設計的主要內容：

　　(1)定現場安全監護人員名單及職責。：

　　(2)有工程作業區周邊的安全圍擋及警示標牌調協要求。：

　　(3)切斷原給排水、電、暖、燃氣等源頭和拆除各種管道、線網的安全要求。拆除工程施工所需要的水、電應另行設計專用的臨時配電線路、供水管道。：

　　(4)根據采用的拆除方法(人工拆除或機械拆除、爆破拆除)制定有針對性的安全作業措施。：

　　(5)高處拆除作業應設計搭設專用的腳手架或作業平臺。若作業人員站在(包括電焊機、氧氣瓶等設備)擬拆除的建筑物結構、部分上操作，必須確定其結構是穩固的。：

　　(6)拆除建(構)筑物，應自上而下對稱順序進行，先拆除非承重結構后再拆除承重的部分。不得數層同時拆除。當拆除一部分時，另與。之相關連的其他部位應采取臨時加固穩定措施，防止發生坍塌。承重結構件要等待它所承擔的全部結構和荷重拆除后再進行拆除。：

　　(7)拆除作業要設置溜放槽，將拆下的散碎材料順槽溜下，較大的承重材料，應用繩或起重機吊下或運走，嚴禁向下拋擲。：

　　(8)拆除石棉瓦及輕型材料屋面工程時，嚴禁拆除作業人員直接踩踏在石棉瓦及其他輕型板材上作業。必須使用移動板梯，同時板梯上端必須掛牢，防止發生高處墜落事故。：

　　(9)遇有六級強風、大雨、大霧等惡劣天氣，應暫停高處拆除工程作業。強風、雨后應檢查高處作業安全設施的安全性，冬季應清除登高通道和作業的雪、霜、冰塊后再進行登高作業。

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